Cách tự dọn nhà mới xây - hướng dẫn từng bước trước khi vào ở

Tự dọn nhà mới xây hoàn toàn khả thi — nhưng phải làm đúng thứ tự và chuẩn bị đúng thiết bị. Làm ngược thứ tự (lau ướt trước khi hút bụi khô) sẽ tạo ra bùn xi măng bám cứng vào sàn. Dùng sai hóa chất (axit không pha loãng lên gạch men, cước thô lên kính) sẽ làm hỏng bề mặt mới ngay từ buổi dọn đầu tiên.

Hướng dẫn dưới đây đi qua từng hạng mục theo đúng trình tự để đảm bảo sạch mà không để lại thiệt hại nào.

Tự dọn nhà mới xây đúng thứ tự - từ hút bụi khô đến xử lý từng hạng mục — Đúng thứ tự và đúng dụng cụ là hai yếu tố quyết định kết quả khi tự dọn nhà mới

Chuẩn bị trước khi bắt đầu

Dọn nhà mới xây đòi hỏi thiết bị và hóa chất khác với việc dọn nhà thông thường. Thiếu đúng thứ hoặc thay thế sai sẽ làm công sức bỏ ra không đạt kết quả, thậm chí gây hỏng bề mặt.

Thiết bị cần có:

Máy hút bụi có lọc HEPA (bắt buộc - xem lý do ở phần sau)
Dao gạt nhựa (không phải dao kim loại)
Bông lau microfiber (tốt hơn giẻ thường)
Xô sạch riêng cho nhà mới

Hóa chất cần có:

Nước tẩy xi măng pha sẵn (bán tại cửa hàng vật liệu xây dựng) - dùng tẩy bụi xi măng khô bám sàn
Silicon remover (dung dịch làm mềm keo silicon) - dùng gỡ keo còn dính
Cồn 70° - dùng gỡ keo nhãn bảo vệ, tẩy sơn nước nhỏ
Nước lau kính chuyên dụng
Xà phòng loãng hoặc nước lau sàn thông thường cho lau tổng

Bảo hộ:

Khẩu trang N95 - đeo trong suốt quá trình dọn, không dùng khẩu trang vải
Găng tay cao su khi dùng hóa chất

Ba nguyên tắc thứ tự - làm đúng trước khi đi vào từng hạng mục

Nguyên tắc 1: Từ trên xuống dưới. Dọn theo chiều trọng lực - trần trước, tường sau, sàn cuối. Nếu dọn ngược lại, bụi từ trần sẽ rơi xuống sàn vừa mới lau.

Nguyên tắc 2: Hút bụi khô trước, lau ướt sau. Đây là nguyên tắc quan trọng nhất. Bụi xi măng gặp nước tạo thành bùn bám chặt và rất khó lau. Hút sạch bụi khô trước, sau đó mới lau ướt.

Nguyên tắc 3: Từ phòng trong ra ngoài, nhà vệ sinh cuối cùng. Bắt đầu từ phòng xa nhất, kết thúc ở lối ra vào và nhà vệ sinh để tránh đi lại làm bẩn lại các phòng đã dọn.

Từng hạng mục cụ thể

Các hạng mục cần xử lý khi tự dọn nhà mới xây - xi măng, silicon, nhãn bảo vệ, kính — Mỗi hạng mục cần phương pháp và dụng cụ riêng để tránh hỏng bề mặt mới

Bụi và vôi vữa trên trần, tường

Hút bằng máy hút bụi có lọc HEPA dùng đầu hút mềm - không cạo. Sau khi hút xong, lau lại bằng khăn microfiber ẩm (không ướt nhỏ giọt). Thay nước lau thường xuyên.

Bụi xi măng trên sàn gạch

Hút khô trước toàn bộ. Phần xi măng đóng vảy hoặc bám cứng vào khe gạch, dùng nước tẩy xi măng pha sẵn (đọc hướng dẫn pha loãng trên nhãn sản phẩm):

Thử trước ở một góc khuất để chắc sản phẩm không làm đổi màu gạch nhà bạn
Thấm dung dịch lên vùng có xi măng bám, để 5-10 phút
Chà bằng bàn chải cứng hoặc miếng mài không quá thô
Lau sạch bằng nước nhiều lần để loại hết axit tồn dư

Lưu ý: Không dùng axit clohidric (HCl) nguyên chất - nồng độ cao sẽ ăn mòn men gạch và mối ron. Nước tẩy xi măng thương mại đã pha đúng nồng độ là lựa chọn an toàn hơn.

Keo silicon trên khung nhôm, kính, viền tường

Silicon đã đông không thể tẩy bằng nước. Quy trình đúng:

Nhỏ vài giọt silicon remover lên vết keo, để 10-15 phút cho keo mềm
Dùng dao gạt nhựa gạt từ từ theo một chiều - không gạt ngược
Phần keo còn sót lại chà bằng cước mịn
Lau sạch bằng cồn hoặc nước lau kính

Nhãn bảo vệ trên kính, inox, thiết bị

Bóc từ từ theo góc 45°, kéo chậm để không rách nhãn và để lại keo. Nếu keo còn dính sau khi bóc:

Thấm cồn 70° lên phần keo, chờ 1-2 phút
Dùng ngón tay hoặc cục tẩy nhẹ để lấy keo ra
Không dùng dao cạo kim loại lên kính hoặc inox

Kính cửa sổ và vách kính

Đây là bề mặt dễ bị xước nhất nếu làm sai. Không bao giờ lau kính khi bụi xi măng còn khô - hạt xi măng cứng sẽ cào xước kính khi lau.

Quy trình đúng:

Phun nước lau kính hoặc nước sạch lên bề mặt, để ẩm 1-2 phút để làm mềm bụi
Lau nhẹ bằng bông microfiber sạch theo một chiều (không tròn)
Dùng cây gạt nước kéo từ trên xuống để không để vết
Phần bụi xi măng bám cứng: thấm nước tẩy xi măng pha loãng, chờ mềm, rồi mới lau - không cạo

Thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi sen)

Gỡ nhãn bảo vệ trước. Dùng nước lau sàn thông thường hoặc xà phòng loãng cho phần men sứ. Phần vôi vữa bắn nhẹ: thấm giấm trắng 5-10 phút rồi chà nhẹ - đủ để xử lý mà không hại men.

Điều hòa và quạt

Vệ sinh lọc điều hòa và lau cánh quạt trước khi bật. Bụi xây dựng bít lọc và nếu bật khi chưa vệ sinh, máy sẽ thổi bụi ra phòng liên tục.

Sàn có sơn dính

Xem hướng dẫn chi tiết tại cách tẩy sơn trên nền gạch - tùy loại sơn (nước, dầu, epoxy) mà cách xử lý khác nhau.

5 lỗi phổ biến khi tự dọn nhà mới xây

Lau kính khi bụi xi măng còn khô - gây xước vĩnh viễn không sửa được
Dùng axit không pha loãng để tẩy xi măng - ăn mòn men gạch và mối ron
Bỏ qua vệ sinh điều hòa, quạt - bật lên là thổi bụi ra phòng lại từ đầu
Dùng máy hút bụi không có lọc HEPA - bụi mịn đi thẳng trở lại không khí
Không thử hóa chất ở góc khuất trước - một số sản phẩm có thể làm nhạt màu gạch đặc thù

Hạng mục nào nên gọi dịch vụ?

Với nhà ở có bề mặt thông thường và diện tích vừa phải, làm theo hướng dẫn trên là đủ để đạt kết quả tốt.

Nên cân nhắc gọi dịch vụ chuyên nghiệp nếu:

Kính cao tầng hoặc mặt ngoài tòa nhà - cần thiết bị leo cao, không tự làm được
Sàn đá marble hoặc đá hoa cương - cần máy đánh bóng chuyên dụng; dùng sai hóa chất hoặc dụng cụ thô sẽ làm mờ đá
Sơn epoxy diện tích lớn - cần máy chà sàn công nghiệp
Deadline bàn giao gấp - đội chuyên nghiệp 3-5 người với thiết bị đầy đủ có thể hoàn thành nhà 100-150m² trong 1 ngày

Dụng cụ và hóa chất cần chuẩn bị để tự dọn nhà mới xây - máy HEPA, dao nhựa, nước tẩy — Chuẩn bị đúng dụng cụ trước khi bắt đầu giúp tránh hỏng bề mặt và tiết kiệm thời gian

Câu hỏi thường gặp

Mất bao lâu để tự dọn nhà mới xây? Với nhà 80-100m², dự tính 2-3 ngày nếu tự làm một mình (vì cần làm ít nhất 2 lần cách nhau 1-2 ngày). Có thêm người hỗ trợ thì rút ngắn được đáng kể.

Bụi xi măng có tẩy được bằng giấm không? Giấm trắng pha loãng có thể xử lý vôi vữa nhẹ và cặn canxi (vết trắng từ nước), nhưng không đủ mạnh để xử lý xi măng đông cứng. Cần nước tẩy xi măng có thành phần axit phosphoric hoặc axit citric nồng độ phù hợp.

Điều hòa nhà mới có cần vệ sinh trước khi bật không? Bắt buộc. Lọc điều hòa mới lắp trong môi trường thi công đã hút đầy bụi. Bật mà không vệ sinh sẽ thổi bụi ra phòng liên tục.

Nếu tự dọn không sạch có thuê dịch vụ làm lại được không? Được. Tuy nhiên một số bề mặt (kính đã xước, đá marble đã mờ) khi đã hỏng thì khó phục hồi hoàn toàn. Với bề mặt đặc biệt như kính, đá tự nhiên, nên cân nhắc gọi dịch vụ ngay từ đầu.

Nếu còn phân vân giữa tự làm và thuê dịch vụ, xem so sánh tự dọn nhà mới xây và thuê dịch vụ vệ sinh để có cơ sở quyết định.

Cần hỗ trợ hoặc đặt lịch vệ sinh nhà mới tại Hạ Long, Quảng Ninh: xem thêm dịch vụ vệ sinh sau xây dựng (công trình thương mại, công nghiệp) hoặc dọn nhà mới xây Hạ Long (nhà ở dân dụng). Liên hệ 0935.854.809.

Xem thêm các dịch vụ tại trang chủ Vệ sinh công nghiệp Quảng Ninh.